2008〜2018年築, 専有面積33.77㎡〜53.77㎡の平均販売価格
兵庫県
60.9万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市中央区
94.8万円/㎡
前年比+12.1%
ワコーレイクシ神戸トアウエスト
兵庫県神戸市中央区下山手通三丁目
/ 元町駅 徒歩5分
2013年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 43.77㎡の場合
相場
3,671万円
83.9万円/㎡
2,877
3,407
3,936
4,465
AI査定結果
推定相場価格
3,671万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,407万円〜3,936万円
77.8万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月9日
ワコーレイクシ神戸トアウエスト
3,380万円（77.2万円/㎡）/ 3階 / 43.77㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は85.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 3,380万円 | 77.2万円 | 3階 | 43.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 3,698万円 | 86.2万円 | 9階 | 42.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 3,798万円 | 88.5万円 | 9階 | 42.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,898万円 | 90.8万円 | 9階 | 42.91㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | ワコーレイクシ神戸トアウエスト 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 3,380万円 | 77.2万円 | 43.77㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/06 | ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 3,880万円 | 71.2万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/01 | KAISEI神戸北野町 神戸市中央区北野町二丁目 | 新神戸駅12分 | 2,310万円 | 60.5万円 | 38.2㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/24 | ワコーレ元町ハウス 神戸市中央区下山手通六丁目 | 元町駅7分 | 3,500万円 | 65.5万円 | 53.41㎡ | 1LDK+納戸(S) | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/10 | ワコーレKOBE元町通 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅3分 | 3,880万円 | 89.7万円 | 43.25㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/11 | リーガル神戸三宮山手 神戸市中央区下山手通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 4,300万円 | 80.6万円 | 53.35㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/17 | プレサンスみなと元町駅前 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅1分 | 3,960万円 | 86.0万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/16 | ローレルコート神戸元町 神戸市中央区栄町通二丁目 | 元町駅4分 | 5,080万円 | 92.9万円 | 54.68㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/02 | アドバンス三宮IIライズ 神戸市中央区八雲通六丁目 | 春日野道駅6分 | 2,460万円 | 73.9万円 | 33.31㎡ | 1LDKバストイレ別 | 8階 / 10階建 | - | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/29 | リーガル神戸三宮フラワーロード 神戸市中央区八幡通四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 4,250万円 | 78.6万円 | 54.08㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市中央区では12.1%上昇しています。
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1998年築 / 11階建 / 20戸 / RC造